해외 부동산펀드 설계·제조 단계부터 투자자의 눈높이가 충분히 고려될 수 있는 개선방안을 조속히 추진하겠습니다.

□ 금융감독원은 배당액 확정 이후에 배당받을 주주가 결정되도록 배당절차를 변경하는 배당 관행 개선*에 더 많은 기업이 동참하도록 유도하기 위해nn * 「배당권자 先확정(통상 12.31.) → 배당금 규모 後확정」인 기존 배당 절차를 「배당금 규모 先확정 → 배당권자 後확정」으로 개선 ⇒ 배당금 규모를 "알고 투자" 가능nn ㅇ 사업보고서에 배당절차 개선방안 이행 여부에 관한 사항을 구체적으로 기재하도록 공시서식을 개정하였습니다.(''24.12.19.)nn□ ''24년 사업보고서를 대상으로 배당 관련 기재사항을 점검한 결과, nn ㅇ 배당 예측가능성 제공 여부를 잘못 표시하거나, 배당정책을 구체적으로 기재하지 않는 등 공시 미흡 사례가 다수 확인되었습니다.nn□ 이에 금융감독원은 기업이 배당에 관한 사항을 사업보고서에 충실히 기재하도록 공시서식을 개정(''25.12.5.)하였으며nn ㅇ 구체적인 개정 사항과 작성 요령을 안내드리오니 투자자가 배당정책 등을 고려하여 합리적으로 투···

□ 금융감독원은 해외 부동산펀드를 주로 취급하는 6개 운용사 대표이사 및 금융투자협회 담당 본부장과 간담회를 개최하여nn ㅇ 최근 실시한 설계?제조 단계 내부통제체계 점검 결과를 공유하는 한편, ''투자자 우선 원칙'' 내재화를 위한 개선방안을 제시하고 의견 교환nn① (점검결과) 현지 자산관리업체 선정 기준이 불충분하고, 주요 투자참고지표인 금리, 공실률 등에 대해 합리적 근거 없는 낙관적으로 평가하는 경향 등 nn ㅇ 투자자 중심의 자체 검증(Self Filtering) 체계 구축 및 투자위험의 정확한 파악,전달 측면에서 여전히 미흡한 것으로 평가됨nn② (개선방안) 금번 점검 결과를 토대로 펀드신고서 제출시 (가칭)실사 점검 보고서 첨부를 의무화하고nn ㅇ LTV, Refinancing 특약 조건 등 관련위험을 투자자의 눈높이에서 직관적으로 이해할 수 있도록 핵심 투자위험 기재 표준안을 마련nn ㅇ 또한, 최악의 상황시 투자결과를 한눈에 파악할 수 있는 시나리오 분석 기재를 골···

□ 금융감독원은 서울 여의도 본원에서 한국공인회계사회와 함께 ''25.12.19.(금) 「2025년 회계법인,감사반 회계현안 설명회」 개최 예정nn ㅇ 외부감사인(회계법인,감사반)의 감사업무 과정에 유용한 회계감독 현안과 감독 방향을 공유하고, 심사,감리 지적사례 등 안내nn ㅇ 내부회계관리제도, 재무제표 심사제도 등 주요 회계현안에 대한 질의,건의사항 등을 사전에 수렴한 후 설명회에서 답변nn ㅇ 한국공인회계사회 홈페이지(www.kicpa.or.kr)를 통해 참가 신청을 접수할 예정이며, 온라인 참석도 가능nnnㅁ 일시 : 2025.12.19.(금) 14:00~17:00nㅁ 장소 : 금융감독원 본원 2층 대강당(온라인 생중계 병행)nㅁ 대상자 : 회계법인, 감사반 품질관리 책임자 등nㅁ 참가방법 : 한국공인회계사회 홈페이지(www.kicpa.or.kr) 접속 후 팝업창 통하여 참가 신청(현장, 온라인 구분 신청)※ 자세한 내용은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

- BDC 도입 관련 자본시장법 개정(''25.9.16. 공포, ''26.3.17. 시행)에 따라 법률이 위임한 사항을 규정nn- 비상장 벤처?혁신기업 및 코넥스?코스닥 상장기업의 주식/주식연계채권(CB?EB?BW)/대출, 벤처?신기조합 등 구주에 대해 60% 이상 투자nn- 유동성이 낮은 비상장주식 등에 투자하는 점을 감안, 불가피한 사유로 운용규제 비율 위반시 기본 1년 간 규제 적용을 유예nn- 일반국민이 비상장기업 등에 투자하게 되는 점을 감안, 운용사의 시딩투자 및 평가,공시 의무 등을 규정해 투자자 보호를 강화nn- 기타 공모펀드 관련 제도개선, 외국 금융투자업자 조직변경 절차 합리화 등도 추진※ 자세한 내용은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.