2025-금감원-2877(대부중개업), 2025-금감원-2877(대부중개사이트영위업)

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부동산 등기비용 계산기

  • 취득가액
  • 시가표준액
    (국민주택채권 산정용)
  • 지역
  • 부동산 종류
  • 전용면적
  • 주택수
    (취득 후 보유 기준)
  • 조정대상지역 여부
  • 생애최초 여부

부동산 등기비용 계산결과

  • 취득가액
    6억 6,700만 원
    에 대해
  • 취득세(1.45%)는
    767만 원
    이고,
  • 생애최초 감면
    200만 원
    적용,
  • 지방교육세는
    97만 원
    이며,
  • 세금 합계는
    864만 원
    입니다.
  • 수입인지는
    15만 원
    이며,
  • 등기신청수수료는
    1만 8,000 원
    이고,
  • 총 등기비용은
    880만 8,000 원
    입니다.
  • 국민주택채권(2.1%)은
    876만 원
    매입

최근계산

부동산 등기비용 계산기 안내사항

  • 부동산 등기비용 계산기란?
    부동산 취득 시 발생하는 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 수입인지, 등기수수료 등을 한번에 계산합니다.
  • 취득세
    부동산 취득 시 납부하는 지방세로, 부동산 종류·주택 수·조정대상지역 여부·취득가액에 따라 세율이 달라집니다. 주택의 경우 1~12%까지 다양합니다.
  • 지방교육세
    취득세의 부가세 성격으로, 취득세액의 10%가 부과됩니다. 단, 취득세 감면이 적용되는 경우 감면 전 세율 기준으로 계산됩니다.
  • 농어촌특별세
    전용면적 85㎡ 초과 주택이나 주택 외 부동산 취득 시 부과됩니다. 취득세액의 10%가 적용되며, 85㎡ 이하 주택은 비과세입니다.
  • 생애최초 감면
    생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택이 적용됩니다. 취득가액 12억 원 이하 주택에 대해 최대 200만 원까지 감면됩니다. (2025.12.31까지)
  • 법적 면책조항
    본 계산기의 결과는 단순 참고용 추정치이며 법적 효력이 없습니다. 실제 등기비용은 취득 시점의 세법 개정, 감면 요건 충족 여부, 조정대상지역 지정·해제, 다주택 중과 판정 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 세액 산출은 관할 지방자치단체 세무과, 법무사 또는 세무사에게 반드시 확인하시기 바랍니다.